好房網News編輯唐主桂/綜合報導

時序進入9月,六都之中除了台中市以外,各都8月建物買賣移轉棟數都出爐,受到農曆鬼月影響,平均買賣移轉棟數月減23.6%,雖然相較於去年同期則平均成長2.9%,但仍讓今年1至8月的累積交易年增率微幅下降,房仲業者認為整體而言五大都會區交易表現較去年熱絡,其中高雄表現最為亮眼。

受到農曆鬼月影響,五都平均買賣移轉棟數月減23.6%。( 圖 / 好房網資料庫,示意圖 )

鬼月帶冷房市 買賣轉移月減23.6% 年增率剩7.3% .png

五都所公布的買賣移轉棟數合計為14,059戶,平均月減23.6%,其中台北市月減26.3%,新北市月減22.1%,桃園市月減19.7%,台南市月減28.6%,高雄市月減25.6%。永慶房屋業管部謝志傑經理說明,暑假期間許多家庭規劃出遊行程,且今年8月剛好與民俗月完全重疊,不少買賣雙方都會因為忌諱,刻意提早或是延後登記,使8月買賣移轉棟數下滑。

若與去年同期相比,五都交易量則平均成長2.9%,五都會區除高雄市外,其餘皆較去年同期成長,其中台北市年增8.1%,新北市年增2.2%,桃園市年增11.2%,台南市年增1.2%,僅高雄市年減7.8%。

不過今年從1月累計至8月的買賣轉移棟數,高雄年增15.6%表現最為搶眼,其他各都也都較去年成長,台北市年增1.7%,新北市年增3%,桃園市年增9.8%,台南市增幅則是8.7%,五都平均的年增率則是7.3%,相較於1至7月時的年增率17%,成長幅度收斂。

從1月累計至8月的買賣轉移棟數,高雄年增15.6%表現最為搶眼。 (永慶房屋提供)

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謝志傑提醒,值得注意的是雙北市成長幅度較其他都會區小,有增長牛步化的跡象,顯示雙北市的買賣雙方在價格認知上仍有落差,交易量欲大不易。

2019年8月,五都買賣轉移棟數成長率一覽表。永慶房屋提供

2019年8月,五都買賣轉移棟數成長率一覽表 .jpg

 

原文網址: 鬼月帶冷房市 買賣轉移月減23.6% 年增率剩7.3% | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/108679236432.html

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