青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉 / 整理報導

高漲的房價導致民怨四起，台北市喊出「八年五萬戶」的社會住宅口號，新北市更開辦社宅行政法人「新北市居住服務中心」，相繼提出方案以解決青年、弱勢的居住問題。儘管北部動作頻頻，但六都中的台南市、高雄市卻「毫無動靜」，高市政府主秘認為，當地房價較低，並無興建社宅的必要，此談話遭巢運發起人批評「沒妥善調查，就草率判斷不需要社宅，根本便宜行事！」。

高市政府主秘高鎮遠認為，高雄房價、房租低，對於社會住宅的需求低。（好房網資料中心）

房屋稅不斷調高，投資客縮手雙北標的，轉往價格相對低的台南、高雄置產，台南市不動產開發商業公會理事長向中國時報透露，目前台南每年申報開工戶數大增，幅度高達40%；高雄推案亦較北部積極，改推中小型住宅的策略奏效，今年推案上看200億，又逢輕軌捷運即將通行，房市交易成為台灣熱點。

不斷上漲的房市行情，是否將致使更多民眾買不起房，重蹈雙北房價之覆轍？蘋果日報報導，高雄市政府主任祕書高鎮遠認為「高雄的房價、房租都比較低，所以補貼租金比提供社會住宅實際」，認為現行租金補貼制度，即可滿足照護弱勢的需求，對於社宅興建與否持保留態度。

對此，巢運發起人彭揚凱批評，台南、高雄沒有推出社會住宅，「不是弱勢沒有需求，是政府沒有調查弱勢的需求」。彭揚凱接受蘋果日報訪問時批評，台南與高雄市府沒提出完整的計畫與評估，就草率的判斷「不需社宅」，根本是便宜行事的作風。

相較於台南、高雄面對社宅議題的「淡定」，雙北市則相對神經緊繃，台北市四月初起，開放捷運聯開宅供民眾申請，新北市也提出四年內7,000戶社會住宅的規劃，待世大運後又將釋出3,485戶，雙北市社會住宅供給量為全台之最。

原文網址: 台南高雄不需社宅？民團批：草率又偷懶 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/94530695146.html