青春-房仲物語

中和站「單價差5萬」打趴南勢角站？他再曝2完勝關鍵

好房網News記者呂詠柔／綜合報導

根據統計2019年新北市中古屋交易統計，以中和區最熱門，主要就是因為該區近台北市，交通便利且生活機能優，讓越來越多人選擇在這裡置產，其中又以捷運站附近的房子最受青睞。

一名網友發問，應該要選擇買景安、南勢角附近的房子，還是中和站的？圖左／翻攝Google Maps；圖右／截自新北市捷運局YouTube

一名網友日前在PTT上發問，目前正在看景安及南勢角周遭的建案，但在環狀線通車之後，又覺得中和站附近好像不錯，且以新建案來說，中和站比景安與南勢角便宜一些，單價約便宜5萬左右。姑且不論格局跟方位，單純以地點來看的話，請教鄉民覺得哪邊好？

PO文一出，網友反應兩極，選擇南勢角的人表示，「南勢角很熱鬧」、「我投南勢角一票，因為生活機能非常完善」、「我是買南勢角，有夜市買東西方便很多」，因為他們認為論生活機能，中和站差南勢角一大截，「之前常去中和站附近修車，店家跟人流真的不太夠」、「中和站除了大賣場沒什麼好逛的，景安跟南勢角逛街比較好逛，缺點離台北比較遠」。

不過也有另一派網友推薦中和站，認為環境單純且離台北市近，「中和站一票，賣場有夠近，過橋馬上進北市，以後有萬大線跟新環球」、「各有優點，自己開車是中和站離台北市近很多」、「推中和站，之前租過附近套房，附近環境蠻單純的」、「推中和站附近的工業宅呀！地點戶型選得好CP值超高」。

另外還有兩地都住過的網友回文表示，若是平民美食方面的話，南勢角略勝中和站，交通的話不分軒輊，但他認為未來萬大線通車後，中和站就會勝過南勢角，且生活機能跟環境的總體比較，也是認為中和站勝，光是大賣場數量就贏過很多。

對此，永慶房屋業管部資深經理謝志傑曾表示，中和區的南勢角站與景安站房價，公寓3字頭起跳，大樓則是近4字頭，但對比板橋、新店精華區，房價又相對較親民。再加上這兩站人口密集，商圈發達，都有很好的生活機能，吸引自住首購族群進駐。

不過謝志傑也建議，若要找3字頭物件，可以優先考慮中和站，CP值相對較高，不僅房價相對低，又可輕鬆藉由捷運通往台北市及新北市內各區，縮短上下班的交通時間，同時也保有增值潛力。

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