青春-房仲物語

好房網News記者王思云／整理報導

天龍國的好野人大都住在信義區，而高雄的有錢人多集中在鳥松區，區域內的澄清湖特區更是當地富人的聚落，座擁澄清湖視野的景觀豪宅，多年來釋出量也是相當少，總價則高達2、3千萬。

高雄鳥松區曾在財政部2016年全台各區綜合所得稅家戶所得中，排行全國第7，家戶所得年均為149.5萬元，也是當時中南部唯一入選前10名的行政區，而區域內的澄清湖特區當地更是豪宅林立，屬於高雄知名的豪宅聚落。

高雄鳥松區內的澄清湖特區。（好房資料中心）

當地豪宅大多屬於大地坪的面寬豪墅，或是可眺望澄清湖湖景的景觀宅，釋出量一直相當稀少，購屋客群主打高階族群，當地不少住戶都是在長庚醫院上班的醫生或企業中高階主管人士，年齡層普遍高。

而澄清湖風景區佔地面積共約375公頃，除了有高達103公頃的澄清湖外，周邊還有面積約4公頃的鳥松溼地公園及澄清湖棒球場等休閒設施，氛圍相當休閒、舒適，是高雄知名的觀光風景區。

另外，大埤路上另還有高雄長庚紀念醫院，鄰近文山特區、澄清路與本館路商圈，採買方便；交通上，沿本館路可接三民區、澄清路車程10分鐘到鳳山。

而根據永慶房仲網統計，澄清湖特區周遭近一年行情，電梯大樓一坪平均14.9萬/坪、住宅平均15.0萬/坪；澄清湖豪宅總價大概2、3千萬不等。

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