好房網News記者黃慈雯/整理報導

北市房價高居不下,為落實居住正義,政府積極推動公營住宅政策,其中安康平價住宅改建為安康公營住宅第一基期案預計將在今年5月完工,7月就可申請入住,而改建後租金為市價的1~3折,約為1600~9300元,但相對原平價住宅低收入戶一個月最低僅收200元維護費相比高出許多,不僅原居民恐怕負擔不起,也被批評「這不是脫貧,而是滅貧」。

為落實居住正義安康平宅改建成公共住宅,但卻被批評公共宅的租金比平價宅的維護費還貴,原住戶根本租不起。(好房網News記者張聖奕攝影)

位於文山區的安康社區,完工至今已經40年,現正面臨轉型,將陸續改建成為平價住宅(好房記者張聖奕/攝影)

據自由時報報導,安康公營住宅有分配部分戶數給原居民,且從社會局公布的租金計算標準來看,平價住宅的現有居民會依低收入戶類別來分級收費,前3年的租金會比一般低收入戶再更低一點,約為市價的1~3折,也就是約1600~9300元不等,而多出來的差額會由社會局補貼,至於居住時間最長可入住12年,但需3年就換約一次。

不過安康平宅督導吳盈如卻表示,目前平宅每個月的維護費約在200~1100元之間,不過若是未來租金為1600~9300元的話,相比之下,是遠遠高於原先所要繳交的維護費,居民恐怕無法承擔,也可能因為租金太貴而無意搬遷。

但對於民眾的質疑,社會局社會救助科長蕭書芸表示,租金與維護費本就不同,不可相比較,加上平價住宅本就是免費居住,而維護費只是設施的維護費用,若居民不願搬入公共住宅,在不影響第二、三期工程的前提下,將會先將居民安排在第三期居住。

原文網址: 公宅租金不親民 安康平宅居民回不去了! | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19409995091.html

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