青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

北市房價高居不下，為落實居住正義，政府積極推動公營住宅政策，其中安康平價住宅改建為安康公營住宅第一基期案預計將在今年5月完工，7月就可申請入住，而改建後租金為市價的1～3折，約為1600～9300元，但相對原平價住宅低收入戶一個月最低僅收200元維護費相比高出許多，不僅原居民恐怕負擔不起，也被批評「這不是脫貧，而是滅貧」。

為落實居住正義安康平宅改建成公共住宅，但卻被批評公共宅的租金比平價宅的維護費還貴，原住戶根本租不起。（好房網News記者張聖奕攝影）

據自由時報報導，安康公營住宅有分配部分戶數給原居民，且從社會局公布的租金計算標準來看，平價住宅的現有居民會依低收入戶類別來分級收費，前3年的租金會比一般低收入戶再更低一點，約為市價的1～3折，也就是約1600～9300元不等，而多出來的差額會由社會局補貼，至於居住時間最長可入住12年，但需3年就換約一次。

不過安康平宅督導吳盈如卻表示，目前平宅每個月的維護費約在200～1100元之間，不過若是未來租金為1600～9300元的話，相比之下，是遠遠高於原先所要繳交的維護費，居民恐怕無法承擔，也可能因為租金太貴而無意搬遷。

但對於民眾的質疑，社會局社會救助科長蕭書芸表示，租金與維護費本就不同，不可相比較，加上平價住宅本就是免費居住，而維護費只是設施的維護費用，若居民不願搬入公共住宅，在不影響第二、三期工程的前提下，將會先將居民安排在第三期居住。

原文網址: 公宅租金不親民　安康平宅居民回不去了！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19409995091.html