青春-房仲物語

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

彰化市民想逛百貨公司得跨縣市前往台中，長年被譏諷成另類縣市特色，日前更被kuso「一句話（沒友百貨公司）激怒彰化人」，不過這情況之後將改變，昨天彰化縣府宣布改建旭光西路第二停車場，成大型百貨商場，並增設660個停車位，無疑對當地生活機能加分。

彰化縣府昨表示，「彰化市第二停車場用地BOT開發經營案合作備忘錄」，準備斥資12億元，推動第二停車場BOT案，成為地下兩層、地上六層大型商場，並增設660個停車位，完工後，有複合式shopping mall、電影院、大型書店、健身中心進駐，預計今年11月動工，2年後完工。

彰化市公共第二停車場將改建為大型商場。圖／Googlemap

第二停車場位於旭光西路段，附近生活機能佳、交通便利、加上被多個優質學區環繞，周邊店面、住宅產品一直以來十分受歡迎。生活機能部分，有彰基商圈、南瑤商圈、大埔商圈、曉陽商圈，四大商圈採買方便；而且周邊又有彰中、建國科大等優質學區，與彰基醫院、秀傳醫院兩大醫教學、醫學中，地段十分精華，導致長久有車流壅塞狀況，不過這此改建後增加車位，有望改善停車問題。

彰化縣不動產仲介經紀商業同業公會理事長蔡進發表示，第二停車場周邊較少有新案，多以老舊透天類型產品，屋齡30～40年，以相對熱鬧的南瑤路段來看，店面單坪價30萬，總價1200～1500萬；住家單坪價20萬，總價800～900萬。

蔡進發表示，停車場周邊生活機能佳、交通方便，由於當地開發較早，且地段精華，較少有房屋釋出，買房族群多以自住客、附近居民為主，之後停車場改建後，成為大型商場，勢必成為當地房市利多之一。

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