好房News記者蘇彥菱/台北報導

儘管雙北房價持續攀高不下,然民眾購屋需求與市場成交主力,仍以3房產品最受青睞。房仲業者分析,由於台北地區受到新案多以「三低」以迎合首購族,自然也影響中古市場2到3房的成交比重。
 
即便雙北市房價高到讓民眾咋舌,然民眾買房仍最想買3房產品。(圖/翻攝自Google Maps)
根據房仲業者近期民調顯示,全台7大都會區中,2013年民眾購屋需求以3房產品比重最高,台北、新北及桃園地區的民眾青睞3房產品者也高達5成以上,從調查數據來看,大台北地區2房產品居次,可見大台北地區因高房價而壓縮購屋預算,故購屋需求多以2到3房為主。
 
不過,有趣的是,從去年8到12月的實價登錄資料顯示,台北市成交件數共4603件,其中3房有2036件;新北市則一共有11745件,當中3房產品有5664件,雙北市3房的成交比重約為47%。
 
對此,房仲業者分析,大台北房價高,在購屋預算有限的情況下,民眾漸往實用小家庭靠攏,再加上建商也多以小兩房或小三房等強調「低單價、低總價、低自備」推案,因而影響中古屋市場成交主力也傾向於2到3房。
 
 
資料來源:好房News

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