青春-房仲物語

房市降溫反轉？「2房地稅收」增長中斷

好房網News記者林和謙／台北報導 

財政部統計處最新公佈今（2021）年7月稅收，顯示與房地產相關的土增稅、契稅都呈現年減，稅收也比今年6月減少，可能與疫情衝擊及打炒房政策等多面影響有關；此外，7月個人房地合一稅收達29億元，年增1.9倍，創下史上單月新高，統計處官員表示，因房地合一2.0新制7月初上路，研判5、6月房市出現拋售潮，而使7月稅收再攀高。

疫情、打炒房政策...等因素，影響房地稅目稅收頗深。示意圖／好房網News記者呂詠柔攝影  

財政部統計處表示，7月全國賦稅收入實徵淨額5,673億元，較去年同期增加948 億元、年增20.1%；累計今年 1到7月實徵淨額1兆8,036億元，比去年同期增加3,630 億元，年增25.2%。

以房地相關的稅目來觀察，土增稅7月實徵淨額91億元，比去年同月減少8億元、年減7.8%，今年6月土增稅收93億元也高於7月的91億元；且徵起件數月減及年減幅都達2成。以各縣市來看，新北市、台中市與高雄市，今年7月土增稅收比去年7月增加，各增6.9億、3.4億、1.4億，至於北市、桃園市與台南市稅收則比去年7月減少，主要是去年7月有大額土地買賣，今年有疫情干擾加上打炒房政策上路，都有影響。

至於7月契稅為12億元，6月稅收則是15億元，月減達2成，與去年7月相較也減2成，除了去年一些縣市基期較高，今年因國內疫情嚴峻、看屋量與買氣都受衝擊有關。

而7月個人房地合一稅收為29億元，年增1.9倍，創下史上單月新高；且今年1至7月全國個人房地合一稅收累積121億元稅收也創歷年同期新高，又以台中市、高雄市、台北市增加較多，新竹縣市也相當熱。

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