好房News記者蘇彥菱/台東報導

台東秀泰影城開幕甫1個月,就有超過6萬人次進影城看電影,不僅電影院門庭若市,就連影城周邊物件詢問度也增加了2到3成,而多數屋主對後勢保持樂觀,對店面更是惜售。根據實價登錄資料顯示,商圈附近店面每坪12到17萬元,待今年底普悠瑪號通車後,商圈效益更趨明顯,讓周邊房產的增值潛力持續發酵。

台東市在秀泰影城進駐之後,周邊房市呈現明顯上升的趨勢。(擷取自秀泰影城粉絲專頁)

近年來全台吹起了慢活風,許多置產族獨鍾後山的青山綠水,悄悄在此置產,秀泰影城便看準此商機,於今年7月搶灘東台灣,進駐台東市區,以影城為通路主軸而開發出複合式餐飲商場,成為東台灣首間小型精品百貨公司,不僅促進當地發展,更有利當地房價之拉抬。

台東秀泰影城位居台東市中心,屬舊站商圈,周邊生活機能不虞匱乏,包括量販店、書店、醫院、學校及體育場等,近來在「金城武效應」的推波助瀾下,更是吸引大批觀光人潮湧入台東,再加上預計於今年底駛入台東的普悠瑪號列車,將大幅縮短台北往返台東的車程,從原先的5小時縮短至3.5小時,再度為秀泰商圈帶來更多的人潮及錢潮。

全國不動產台東更生加盟店店長丁明輝表示,近3年來台東房市明顯走高,平均每年房價漲幅逾1成,並以公職人員及外來客為主要客群,其中公職人員以自住需求為主,青睞位在市區的新成屋與台東新站周遭的大坪數預售屋別墅,如坪數65到75坪的產品,平均總價每棟750到850萬元不等。

至於外來客和置產族,則偏愛擁有絕佳景觀的農地,其中以位於縱谷線的鹿野龍田及東海岸的都蘭詢問度最高,而每分農地平均為150到200萬元,換算每坪約5千到7千元。

原文網址: 影城進駐台東 商圈效益促房價漲幅逾1成 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15741339053.html

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