2013/08/23
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

整整一年沒有交易過戶的頂級豪宅「帝寶」,低流通凸顯了頂尖豪宅的稀有價值,房價想像空間無限,精華街廓的七筆具開發規模的土地現蹤,成為眾建商角逐、整合土地的戰場,這些建案在未來幾年內,都將成為台北市未來豪宅的主要供給。

業者認為,這七筆面積逾300坪的精華地,如建商能夠整合成功,未來都是每坪200萬元起跳的豪宅。

最受矚目的,就是國美建設在福容飯店旁,整合仁愛天主堂與周邊地主的430坪土地,據悉已接近整合尾聲;也有大型建商鎖定正鄰仁愛路上忠南飯館的土地,進行都更,未來最大整合面積可達約700坪,這2筆分別位於帝寶以及空總對側的土地,堪稱未來最指標的豪宅推案。

傳統豪宅聚落仁愛路三段周邊,未來也將是豪宅戰場,包括九昱建設新生南路、仁愛路旁養地,之前雖整合旁側的加油站未果,但近來將持有土地租給汽車展修廠,並伺機整合鄰地,未來要推出超豪宅;焦姓投資客也整合新生南路、仁愛路口七棟公寓投入都更,待未來整合完成後處分掉。



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