青春-房仲物語

好房網News記者黃慈雯／整理報導

928檔期將來臨，據調查，這次的推案量預估會達2300億元，整個第三季更會超過4700億元，創下歷史的新高，連華固建設董座鍾榮昌都直言，「今年928檔行情不見了」！房產專家Sway也表示，再美的預售藍圖，成屋後都會「走經」，且房地合一課稅將帶來更多的不確定性，所以還是等到政策公布之後，買方再做決定，這比縣市長選舉還要影響房市走向。

Sway表示，預售屋不要買，因為已經很明顯可以看出是「買了就套牢」的格局。（好房資料中心）

房產專家Sway在爽報撰文表示，再美的預售藍圖，成屋後都會走經，加上有些沒有良心的建商在賣預售屋時，說的話多半誇大不實，買方不買也罷，儘管房價打再多的折扣，甚至比區域行情還要便宜，背後的風險都相當大。

且近期房地合一課稅話題炒得沸沸揚揚，Sway預估，建商的私下意見可能會影響日後的稅率，且也會影響2016年的總統大選。此時買預售屋的風險更大，因為已經很明顯可以看出是「買了就套牢」的格局，所以在房地合一課稅政策還沒正式出爐之前，不要衝動買預售屋，等到政策公布之後再做決定，因為這項政策為房市帶來的影響比縣市長選舉要來的大。

原文網址: 想買預售屋？專家：房地合一課稅後再決定 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20357679312.html