青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

進口車銷售猖狂，光是一個月就可賣掉超過5千台進口房車、休旅車，使得車位投資愈來愈火熱，專家指出，若以同樣的資金進行車位、房子投資，就可發現車位投報率更勝一籌，加上投資車位還有4大優勢，在寸土寸金的大台北地區中，價格已飆升5成。

大台北地區車位難求，價格在10年內上漲5成。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

總是找不到車位，臨時停車卻馬上飛來「紅單」嗎？房仲企研室發言人徐佳馨在《理財有方》中表示，若以1500萬元資金試算，投資人若買下包租宅，每月可獲得約1萬5千元的租金收入；若買下5個車位（以每個車位3百萬推估），每個月就有2萬5千元的收入，兩者之間價差高達1萬元。

此外，車位投資更因供給量愈來愈少、管理相對容易、幾乎不需維修，及漲幅具有想像空間而受到投資客歡迎，在近10年來，平面車位從平均192萬元飆升至283萬元，成長幅度達5成，雖然有趨緩的跡象，但並未與房價一樣「向下低頭」。

不過徐佳馨提醒，雖然投資車位獲利吸引人，但必須注意車位投資必須「付現金」，且車位不能設定自用，因此長期持有者移轉後，土增稅「很重」，記得要加到成本上，「小心賣車位還虧錢」。

房仲董事長王福漲接受經濟日報採訪時也指出，雖然車位可承租、出售，但仍有部分社區規定「不同意外車進入」，投資人必須了解社區規定，才不會花大錢買到無法出租的車位。

原文網址: 有錢就要買進口車　車位投資更勝房 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/916671129110.html