青春-房仲物語

好房News記者曾威智／整理報導

自2010年祭出管控措施後，央行再擴大「選擇性信用管制」的區域範圍，納入新北市的五股、泰山、八里和鶯歌，以及桃園市、蘆竹、中壢和龜山共8區。但房產業者認為，推案量大地區都集中在重劃區內，央行這波新增的信用管制區域，很可能因此殃及無辜，打擊真正要買房的一般民眾。

央行日前新增8大限貸區，但房產業者認為此舉有可能讓不少區域遭到池魚之殃（好房資料中心）

據《自由時報》報導，對於央行6月底新增的8大管制區範圍，住展雜誌槓上央行，認為這些新增的管制區域，推案量大都集中在區域內的重劃區，像是鶯歌鳳鳴重劃區、五股洲子洋、泰山塭仔圳和八里台北港特區；其他如桃園市藝文特區、中路計畫、中壢市高鐵青埔特區和新興區大竹重劃區等地，推案量也不小。

住展雜誌以泰山、八里為例，這2區近年案量不多，但區內的塭仔圳重劃區和八里台北港特區將啟動，因此央行先替這2個重劃區做好風險管控，然而這樣一來，五股、泰山和八里舊市區被管制，等同受到「池魚之殃」。住展說，央行將整個林口新市鎮列管，結果內需為主的龜山跟著遭殃，八德卻不可思議的沒被納入管制。

房產專家張欣民也在《日光大道》節目中認為，八德近2、3年房價漲幅特別高，預估可達4～6成，央行新增管制區獨缺八德，「如果刻意放出一條漏網之魚，讓資金還有一條活路可以轉移」，那此次打房的成效可能會因此大打折扣。

原文網址: 央行限貸包含"舊市區"　住展：殃及無辜 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16577273833.html