青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／採訪報導

台北市中正區是熱門明星學區聚落，尤其羅斯福路一至三段的明星國中周邊住宅詢問度不減，吸引建商接連推出新案，包括「中正晏京」、「皇翔紫鼎」等，在中正區置產的族群更希望小孩一路從中正國中念到建中，即便換屋也不離此區，成了另類「一條龍式」的購屋特色。

明星學區住宅熱度不減，支撐周圍房價不墜。(圖／好房資料中心)

根據台北市政府教育局公佈各學年度的額滿公立國中名單之中，中正區包括中正、弘道、南門與螢橋國中，多是每年額滿的熱門學校，行政區更涵蓋建中、北一女、成功高中等明星高中，並與大安區的台大、師大地段相鄰，是充滿豐沛人文底蘊的生活區段。

富紘廣告協理陳明哲指出，中正區承襲既有的明星學區資源，不少家長從子女國小學齡前就積極尋找購屋標地、設籍中正區，有明星學區的住宅行情，通常較一般住宅高出15~20%。

根據台北市民政局統計，中正區符合明年小學入學的兒童數，比5年前的出生數高出3成3，就可以得知本區購屋需求十分強勁。

目前中正區捷運古亭站周邊持續推出新案，羅斯福路指標案「台大耕曦」、「台大OPUS ONE」都已完銷；鄰近的汀洲路、廈門街、延平南路一帶則有新案「中正晏京」、「皇翔紫鼎」等，其中「中正晏京」每坪開價110~130萬元。

資料來源：好房News

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