好房News記者蔡佩蓉/採訪報導
台北市中正區是熱門明星學區聚落,尤其羅斯福路一至三段的明星國中周邊住宅詢問度不減,吸引建商接連推出新案,包括「中正晏京」、「皇翔紫鼎」等,在中正區置產的族群更希望小孩一路從中正國中念到建中,即便換屋也不離此區,成了另類「一條龍式」的購屋特色。
明星學區住宅熱度不減,支撐周圍房價不墜。(圖/好房資料中心)
根據台北市政府教育局公佈各學年度的額滿公立國中名單之中,中正區包括中正、弘道、南門與螢橋國中,多是每年額滿的熱門學校,行政區更涵蓋建中、北一女、成功高中等明星高中,並與大安區的台大、師大地段相鄰,是充滿豐沛人文底蘊的生活區段。
富紘廣告協理陳明哲指出,中正區承襲既有的明星學區資源,不少家長從子女國小學齡前就積極尋找購屋標地、設籍中正區,有明星學區的住宅行情,通常較一般住宅高出15~20%。
根據台北市民政局統計,中正區符合明年小學入學的兒童數,比5年前的出生數高出3成3,就可以得知本區購屋需求十分強勁。
目前中正區捷運古亭站周邊持續推出新案,羅斯福路指標案「台大耕曦」、「台大OPUS ONE」都已完銷;鄰近的汀洲路、廈門街、延平南路一帶則有新案「中正晏京」、「皇翔紫鼎」等,其中「中正晏京」每坪開價110~130萬元。
資料來源:好房News
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