台商回流不手軟！ 台中百坪豪宅交易年增13％
好房網News記者林和謙／台北報導
受到疫情干擾與QE通膨雙重影響下，全球供應鏈重組，企業主紛紛調整布局並加強國內產業鏈結，也使廠辦、土地等不動產交易熱度上升，也帶動剛性住宅市場；其中，台中市百坪以上的豪宅交易量年成長13.5%，億元級產品更出現翻倍的驚人成交量，口袋深的台商下手不手軟。
台中市百坪以上的豪宅交易量年成長13.5%，億元級產品更出現翻倍的驚人成交量，口袋深的台商下手不手軟。圖／業者提供
內政部實價登錄資料顯示，去（2020）年全年台中百坪以上且總價達4000萬的豪宅產品共成交117筆，均價為50.65萬，2019年同期則成交103筆，均價為45.89萬，整體交易量成長13.5％，均價超過10％的成長；觀察2020年億元級以上交易共成交37筆，相比2019年同期19筆，短短一年成長將近兩倍。
台中房產業者指出，台中近年產業起飛，各大建設陸續到位，七期新市政中心近年光是興富發、中悅、遠雄等北部建商就挹注百億以上的資金高價搶地，區域增值性有撐，成為豪客爭相指名的區域，七期近期預售市場主力大多則落在60～80坪之間，而最近躍居購買主力的這批回流台商在全球大多有資產布局，更不乏口袋深的大咖，青睞具設計質感優異的頂級產品且喜好百坪以上的生活空間，下手不手軟。
擁有府會園道1號燙金門牌的「寶璽天睿」，具市中心罕見棟距最大、綠地最多、容積率最低三優勢，價值居高不墜，去年繳出15筆銷售佳績，且有3筆攻上7字頭大關，今年初27樓、33樓217.1坪分別以總價1.3億多元近1.4億成交，換算每坪單價為70.2萬元及69萬元。
而今年寶璽也趁勝追擊，於惠文路、文心一路口推出新案，將聘請日本地標級國際建築團隊，全案總銷約80億元，規劃100至130坪產品。此外，去年「寶輝秋紅谷」10筆成交及「大陸?格」9筆都繳出很不錯的成績。
至於「國泰層峰」位於市政北二路名人巷頭，去年落成就達14筆交易；該案為華人名建築師李祖原在七期新市政中心唯一作品，並由以頂尖營建品質著稱的三井工程全程監造，住宅衛浴配備、廚具品牌等都採用高端品牌，受到頂級客層喜愛。
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