青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

「中八淡新竹」成員之一的竹北房市，是否將起死回生？知名投資客帥過頭認為，在新竹縣長邱鏡淳喊話下，「璞玉計畫」已重現生機，「等下就去買2塊地」，不過調查顯示，當地供給量過大，更有案件6年賣不到10戶，遭譏「航空城2.0」。

邱鏡淳喊話奏效，替竹北房市添新話題，卻挨譏「航空城翻版」。（好房網資料中心）

竹北房市可望回春？新竹縣長邱鏡淳頻向中央喊話，更不惜表示「璞玉計畫不通過，年底就幫小英站台」，成功注入璞玉計畫新動力。不過調查指出，目前竹北地區因坐擁縣治1～3期、台科大重劃區，以及高鐵特定區等5大熱門題材，導致供給爆量，賣壓十分驚人。

《財訊》雜誌分析，竹北地區「璞玉計畫」內容十分弔詭，原計畫的產業專區僅占總面積14％，住商面積反而高達4成比例，早已與原訂的「矽導計畫」脫鉤，比較類似新竹高鐵特區的擴大開發案，很有可能成為下一個「桃園航空城」。

房仲竹2區協理朱大勇向中國時報分析，竹北地區近5年建商推案量大，70坪以上的大坪數比比皆是，但近來改推小宅，也讓過去成交總價，一口氣從1500萬拉低到800萬～1000萬元，買氣也在今年四月後，開始出現停滯現象。

不過知名投資客帥過頭仍十分看好竹北潛力，帥過頭在東森財經台《57新聞王》中表示，竹北農地價格早就「2萬變8萬」，稱自己將搶買2塊農地。

原文網址: 賣不完價腰斬　竹北遭譏「航空城2.0」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/673778104212.html