青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

明年房市唱空論倍出，但何時能進場才是民眾最關心的，房產學者莊孟翰認為，大台北地區的中古屋未來還有10%到20%的下跌空間，建議民眾等到下半年再考慮。但房仲業者認為，2015下半年勢必會遭遇總統大選的干擾，相較之下，買氣相對穩定、物件選擇較多的上半年反而是比較好的進場時機。

房產學者莊孟翰認為，台北地區的中古屋還有10%到20%的下跌空間。（好房網News記者吳光中／攝影）

由於大台北地區房市的超額供給情形明顯，淡江大學副教授莊孟翰向中國時報表示，預估明年的中古屋市場還會出現跌幅，像是文山、內湖、士林、北投等蛋白區，最高會出現20%的價跌；而蛋黃區的房價也預期會有10%至15%的下修，建議有購屋計畫的民眾，可考慮下半年後再進場。

但也有不同的觀點認為，民眾最好在2015的上半年進場，永慶房產集團研發中心經理黃舒衛分析，明年下半年將進入總統大選的前哨，對房市的影響層面預期會比九合一選舉來的大，相較之下，上半年買氣相對健康、可挑選的物件較多，甚至連銀行的貸款條件都比較有利的階段，所以上半年可能會是比較好的進場時機。

 

原文網址: 明年買房何時較好　上下半年都有專家押注 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15358987883.html