青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

台中房市在壓力鍋中尋得新出路！房仲表示，雖然台中面臨空餘屋壓力、青年住宅、地價稅調升等3大壓力，但是這些壓力反倒使得屋主的議價意願上升，進而帶動買賣雙方交易動能，多個行政區的交易表現逐漸回穩。

台中面臨3壓力夾擊，反而增添交易柴火。（好房網News記者林美欣／攝影）

台中房市不一樣！房仲阮俊乾接受《好房網雜誌》採訪時表示，雖然台中面臨不少建案交屋，導致空餘屋的壓力上升，以及青年住宅、調整地價稅的考驗，但這些壓力反而促使屋主提升議價意願，提升近2個月的交易動能「比半年前好！」。

根據台中市政府資料開放平台統計，台中東區在Q3的交易表現增加相當明顯，增加幅度較上季成長54.9％，且因鐵路高架化、建國市場完工啟用等利多，價格仍相當平穩；北屯區雖受到舊市區拖累，但是精華地段如中清路、文心路、昌平路、崇德路，因為商機熱度不減，因而獲得相當好的房價支撐，房價甚至略為上漲。

對此，阮俊乾建議有意買房的民眾，若是資金有限、想撿便宜，不妨從太平區、大興路附近的中古屋著手，每坪只要約11萬～14萬元就可入手。此外，鄰近台中火車站樂業路，也有不少新屋案件值得買家注意，該路段的單價落在每坪18萬～22萬元左右，適合偏好新房子的民眾進場挑選。

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