好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導
政府為了抑制房價,陸續寄出多項打房措施,造成高總價產品買氣銳減,北市首當其衝。根據統計,台北市購屋主力總價帶已明顯變低,2000萬元以內的房子,是目前較多數人可以接受的價格。
房價居高不下,價格相對便宜的小宅,也成了民眾買房的首選。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
根據住商不動產企劃研究室統計,2015年北市購屋主力總價為1500~2000萬元,比2013年超過2000萬元還低。而新北市也雷同,2013年購屋主力總價帶為1000~1500萬元,但到了2015年卻落在500~1000萬元間。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,房價高漲、小宅當道,造成台北主力購屋總價帶變低,再加上購屋族都改往邊陲地區購屋,目前多數購屋族可接受的總價帶約在1500萬元左右。
《好房網》總編輯吳光中表示,在高房價時代,實用性高的小宅漸漸成為市場購屋主流,北市2000萬以下,20~30坪的小宅,正是時下最夯的產品。他也說,小宅至少要有15坪以上、能隔出1至2房,另有廚房、客廳及衛浴,讓小家庭仍能維持完整的生活運作。
至於在北市哪裡能買到這樣的房子?徐佳馨指出,可在市中心5區,如大安、中正、中山、信義、松山區購買套房或1+1房的住宅產品。若希望坪數大一點的購屋族,可往蛋白區如文山區購買2房或3房的產品。
原文網址: 高總價宅買氣減 北市2千萬成購屋主力 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/822854100566.html
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