青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

政府為了抑制房價，陸續寄出多項打房措施，造成高總價產品買氣銳減，北市首當其衝。根據統計，台北市購屋主力總價帶已明顯變低，2000萬元以內的房子，是目前較多數人可以接受的價格。

房價居高不下，價格相對便宜的小宅，也成了民眾買房的首選。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據住商不動產企劃研究室統計，2015年北市購屋主力總價為1500～2000萬元，比2013年超過2000萬元還低。而新北市也雷同，2013年購屋主力總價帶為1000～1500萬元，但到了2015年卻落在500～1000萬元間。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，房價高漲、小宅當道，造成台北主力購屋總價帶變低，再加上購屋族都改往邊陲地區購屋，目前多數購屋族可接受的總價帶約在1500萬元左右。

《好房網》總編輯吳光中表示，在高房價時代，實用性高的小宅漸漸成為市場購屋主流，北市2000萬以下，20～30坪的小宅，正是時下最夯的產品。他也說，小宅至少要有15坪以上、能隔出1至2房，另有廚房、客廳及衛浴，讓小家庭仍能維持完整的生活運作。

至於在北市哪裡能買到這樣的房子？徐佳馨指出，可在市中心5區，如大安、中正、中山、信義、松山區購買套房或1+1房的住宅產品。若希望坪數大一點的購屋族，可往蛋白區如文山區購買2房或3房的產品。

原文網址: 高總價宅買氣減　北市2千萬成購屋主力 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/822854100566.html