青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房市冷清，建案買氣不振，只剩下自住客撐盤。面對市場寒冬，業者開始主動出擊，乾脆直接到傳統市場「拉客」，把人帶到接待中心看房，也成為房市由多轉空的特殊現象。

房市景氣不佳，光是貼出廣告帆布也難以吸引買氣。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

過去房市熱絡，預約看屋的電話此起彼落、響個不停，接待中心來客一組接著一組，甚至在馬路口擺起牌子就能攬客。但如今榮景不再，預售屋難賣，業者只好由被動轉為主動，不願坐以待斃。

住展雜誌企研室經理何世昌接受中國時報訪問時表示，現在重回桃園市可發現，案場會聘請直效行銷專員，再由行銷人員到菜市場、人潮聚集的市中心，主動拉客人到接待中心看房，進而增加成交率。

此外，根據《好房網不動產週報》市調資料顯示，近期有17個指標預售建案，建商、代銷公司為了省錢，連銷售中心都不搭了，直接租工地附近的店面銷售。和過去比大、比豪華的接待中心相比，真的「省很大」。

針對近期的市況，《好房網不動產週報》社長倪子仁指出，目前預售屋銷售突破5成的很少，大多都只銷售1、2成，且銷售期間長達半年，如果建商推出的價格沒辦法「有感讓利」，成交量很難有起色。

原文網址: 房市榮景不再...　代銷菜市場「拉客」拚成交 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/174373100506.html