青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

房地合一不負眾望，確定將於明年元旦正式上路，從最新的民調顯示發現，有近40％的人認為下半年是購屋佳機。而專家也提出「認真看屋、大膽殺價」的八字箴言，給現在想進場的民眾做為參考。

買氣逐步回籠，業者看好下半年房市可望回溫。（好房資料中心）

房地合一三讀過關後，根據永慶房產趨勢前瞻報告顯示，民眾認為未來半年「是」購屋時機的比重大幅走高，從第2季的28％大增到38％，也創下近8季新高，全台買氣出現明確回升訊號。

《預售屋全攻略》作者Dolin66在部落格表示，房地合一對純自住買方影響不大，今年下半年買跟明年以後買差別極小，在房市冷、房價仍高檔的情況下，慢慢的磨價依舊是不敗的法則。因此，現在「認真看屋、大膽殺價」就是最適合購屋者的八字箴言。

不過，由於房地合一上路後，建商得增加約5％的土地稅負成本，再加上7月1日起內政部將限縮容積獎勵，房仲公會全聯會理事長林正雄也說，明年開始新建案成本至少增加12％，勢必會造成房價上漲，有意購屋的民眾，應趁著下半年房市利空出盡的時機進場。

原文網址: 38％民眾下半年想進場！　專家提出購屋「八字箴言」 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/284178100498.html