青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

想在險中求富貴就得危機入市，2008年金融海嘯人人喊空，卻在短短的半年內就復甦了，大膽入市者無往不利！不過，這次的房市空頭來襲卻鮮少有專家喊危機入市，或是預測了長長的利空年限，對想買房的人來說更加的混亂。專家倒是建議「照自己計畫來走」就好。

房價「下跌略漲」盤整，專家建議循著自己的計畫節奏走就好，不必隨之起舞（示意圖／好房網News記者 陳韋帆攝影）

房價跌誰也料不準盡頭在何處，但財經專家指出，至少是「進行式」。房價下跌趨勢在央行降息、解禁之後，更難「一次到位」，是所謂的軟著陸，也有房市專家形容為「凌遲」。財經專家林奇芬在好房網專欄中分析，「量是價的先行指標」，觀察房市目前現象是「價跌量縮」。成交量沒有出現，也說明了房價還會繼續下跌。

商業週刊報導，企業領袖認為台灣房市「長短皆空」，把脈的結果很悲觀！天時地利不動產顧問公司總經理張欣民也在《好房雜誌》中分析，在房市景氣一片看空之下是否該再次把握「危機入市」契機？

張欣民認為有4大因素讓房市春燕無法在短時間內降臨。第1、總體經濟不佳；第2、房地合一新稅制上路，短期內難有炒作空間；第3、供過於求，消化庫存仍需時間；第4、近來有部分建案逆勢完銷，看似房市回溫，不過，那是因為案子本身地點佳，加上建商願意讓利所致，那麼條件好的案子都降價了，中古屋還有漲價的理由嗎？

房市「小跌略漲」盤整，也因此張欣民也建議想買房的人「按照自己的計畫走」就好，不必隨市場起舞。永慶房產集團業管部林泰隆協理則建議，有意購屋者不妨密切注意網路降價屋，搭配實價登錄進行評估，積極看屋、比價。

原文網址: 危機可入市嗎？　買房「按自己計畫」走 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/139213132997.html