青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台中報導

2015年台中的人口數約274萬人，在2017年人口數可望超過高雄，民眾消費力更不亞於台北，高力國際便觀察到，以新光三越台中店為例，2015年坪效高達53.9萬元，高於台北新光三越信義新天地4館的46.1萬元坪效。目前包括國泰人壽、林新醫院、日本三井不動產Outlet Park都已加碼投資大台中地區。

台中高鐵周邊交通建設完備，吸引壽險業佈局。（截自高鐵局網站）

台中早期為台灣重要的精密機械、工具機、零組件等產業重鎮，也吸引多數台商回流首要便是鎖定台中為主要投資地點。除了山手線、台中港與清泉崗機場、三大副都心等建設將串聯大台中區域資源。在房地產開發方面，七期新市政中心、舊市區改造計畫、台糖土地市地重劃、台中港市地特定區、高鐵台中站特定區等亮點區域正在醞釀投資機會。

台中的潛在商機已吸引許多本土投資人的青睞，除在地建商積極獵地及獵樓外，近2年已有保險公司、零售業者、甚至外資紛紛搶進。包括國泰人壽將與永聯物流合作打造中部首座國際物流產業基地；吸引力生活事業（ATT）也以20.69億元，標下高鐵台中站購物專用逾1.5萬坪土地。

2015年新光人壽也首度南下獵地，買下3700坪高鐵台中站住宅用地；台中在地的林新醫療集團，也選擇高鐵台中站周邊，砸下逾24億元，打造林新醫院烏日分院，預計將成為烏日地區最大型的區域級醫療機構；看好台中消費力商機，日商三井不動產擬投資50億元於台中港區打造Outlet Park，占地5.5萬坪，規模將較林口Outlet大2.5倍。

原文網址: 台中藏富於民　日本三井、壽險業躍進加碼 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/211475133006.html