青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

明明都是「三重區」，為何房價漲跌卻猶如天堂、地獄般天差地遠呢？統計顯示，雖然捷運先嗇宮站、菜寮站、五常公園生活圈的漲幅驚人，最高可突破5成，但是中正北路生活圈、集美生活圈，卻出現房價大跌12％～21％的慘況，不過專家認為，三重還有機場捷運線利多尚未兌現，預期通車後屋主心態轉強，議價空間將相對緊縮。

三重房價漲跌超劇烈，有的大漲5成、有的大跌21％。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

與台北市僅一橋之隔的新北市三重區，房價竟大跌逾2成！《蘋果掀房事》委託僑馥建經統計房價趨勢，發現三重區「中正北路生活圈」堪稱新北市「跌幅爐主」，價格下跌達21.7％，其次則為「集美生活圈」下修12％，「捷運三和國中站」、「五華國小重劃」也向下調整逾8％。

反觀「捷運先嗇宮站」、「捷運菜寮站」，分別出現高達52％、32％的驚人漲幅，「五常公園生活圈」均價也上升17％，「捷運台北橋站」也有調升9.7％的表現。

三重房價表現漲跌不一，落差極大。（資料來源／蘋果掀房事、僑馥建經）

對此，全國不動產企研室主任張瀞勻分析，雖然「中正北路生活圈」跌幅相當明顯，但主要是受到該路貫穿三重區，才會出現如此大的價差，以鄰近忠孝橋側為例，房價表現依然堅挺，反之，鄰近五股、蘆洲段的物件，多半為老公寓，因此價格下修就明顯。

永慶不動產三重捷運店長楊世旭接受聯合報採訪時，則是建議觀望三重房市的民眾，三重有許多2字頭的公寓物件待售中，總價800萬內就可成家；鄰近捷運的新成屋房價表現則是相對抗跌，價格幾乎原封不動，維持5字頭表現。

原文網址: 平平攏是三重　這裡漲5成、那裡跌2成 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/639244133087.html