青春-房仲物語

屋齡、學區都OUT！小家庭買房這3項條件最重要

好房網News記者王惠琳／台北報導

買房是人生大事，除了房價之外，每個人對於理想物件的條件都有所不同，對於有小孩或是即將成家生子的小家庭來說，最重要的優先條件又是什麼？

小家庭買房考量的優先條件有哪些？示意圖／摘自Pixabay

一名網友在PTT上發文，表示若是只有一個小孩，或是即將要有小孩的小家庭，想在雙北買房的前三名優先條件為何？原PO列出10項條件，分別是：

1. 離父母近 可支援照顧小孩
2. 離工作地點近
3. 周遭生活機能好
4. 空間（2房3房的差距）
5. 離台北市中心精華地帶近
6. 離捷運站近
7. 屋齡
8. 有電梯
9. 學區好
10. 路大條不擁擠，重劃區的環境

文章一貼出，引起網友熱烈討論，網友們選擇的最優先條件前3名，分別是：電梯、離父母近，以及離工作地點近和空間。生活機能、學區、屋齡、離捷運站近則排列4-7名，北市中心精華地帶與重劃區的環境雙雙敬陪末座，完全不在網友的優先考量中。

網友的選擇也反映在房市交易上，根據台北市地政局不動產價格資訊，今年1、2月北市住宅價格指數，公寓價格持續降低，分別減少0.51％、1.67％。就有網友表示「有電梯和地下停車位好重要」、「沒電梯搬東西真的不容易」、「孩子還小時，沒有電梯會很崩潰」。

對於有孩子的小家庭而言，比起房屋本身的條件，有沒有照顧孩子的後援，顯得更為重要，不少人都說「如果離父母近是每天支援我會選離父母近」、「有父母可以幫忙照顧簡直天堂，就算送托，也可能臨時生病，你沒辦法每次請假去接，有父母的話就免擔心」，即使選擇離工作地點近，歸根究柢也與照顧小孩有關，「如果沒後援，一定要選離工作地點近，不然托嬰不能托太晚，每天趕接小孩會崩潰」。

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