青春-房仲物語

好房網News記者賈蓉／整理報導

高雄輕軌即將通車，沿線房價跟著上漲餘5％，成為全台房市新亮點，知名投資客帥過頭更認為，「高雄必買輕軌」，因為「決定高雄房地產的是台北人」，等台北人炒3波後，還會有8波中國人來接手，「跟著輕軌買就對了」。

投資客指名「高雄必買輕軌」，因為將有北客、陸客輪番接手「必漲」。（翻攝自JR Chen's Transportation World Facebook粉絲頁）

高雄輕軌即將於8月底開放試營運，帶動周圍看屋民眾大增3～5成，根據永慶房產集團統計，高雄輕軌C1至C8站周圍房價逆勢上漲，今年1～6月份的房價比去年同期成長3.2％至6.7％，成為高雄房市交易熱區。

知名投資客帥過頭更在東森財經台《57新聞王》中表示，「要買就要買輕軌」，因為「決定高雄房地產的是台北人！」。帥過頭說明，雖然高雄人對於軌道宅的需求，不如北部強烈，但因為現在的高雄房產多半為台北客所購置，「台北人看到軌道就掉眼淚、掏錢買」，「高雄人不搭捷運根本沒差」。

帥過頭認為，台北人購置高雄房產將帶起3波「換手潮」，等到台北人買夠了，再交給大陸人繼續買，「大陸總共有8波！」，帥過頭直指，「輕軌宅跟高雄人無關」，放得夠久一定會賺。

不過包租公律師蔡志雄在《57新聞王》中提醒，雖然北客偏愛軌道宅，但因為高雄輕軌路線設計偏向觀光需求，民眾玩完就會直接回家，無法留住人潮，若要投資出租宅風險不小，「南北大不同」，民眾不可直接套用北部邏輯置產。

原文網址: 輕軌敲響炒房警報　北客買完陸客買 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/171717104097.html