好房網News記者賈蓉/整理報導

高雄輕軌即將通車,沿線房價跟著上漲餘5%,成為全台房市新亮點,知名投資客帥過頭更認為,「高雄必買輕軌」,因為「決定高雄房地產的是台北人」,等台北人炒3波後,還會有8波中國人來接手,「跟著輕軌買就對了」。

投資客指名「高雄必買輕軌」,因為將有北客、陸客輪番接手「必漲」。(翻攝自JR Chen's Transportation World Facebook粉絲頁)

高雄輕軌即將通車,替周圍房市注入新話題。(翻攝自JR Chen's Transportation World)

高雄輕軌即將於8月底開放試營運,帶動周圍看屋民眾大增3~5成,根據永慶房產集團統計,高雄輕軌C1至C8站周圍房價逆勢上漲,今年1~6月份的房價比去年同期成長3.2%至6.7%,成為高雄房市交易熱區。

知名投資客帥過頭更在東森財經台《57新聞王》中表示,「要買就要買輕軌」,因為「決定高雄房地產的是台北人!」。帥過頭說明,雖然高雄人對於軌道宅的需求,不如北部強烈,但因為現在的高雄房產多半為台北客所購置,「台北人看到軌道就掉眼淚、掏錢買」,「高雄人不搭捷運根本沒差」。

帥過頭認為,台北人購置高雄房產將帶起3波「換手潮」,等到台北人買夠了,再交給大陸人繼續買,「大陸總共有8波!」,帥過頭直指,「輕軌宅跟高雄人無關」,放得夠久一定會賺。

不過包租公律師蔡志雄在《57新聞王》中提醒,雖然北客偏愛軌道宅,但因為高雄輕軌路線設計偏向觀光需求,民眾玩完就會直接回家,無法留住人潮,若要投資出租宅風險不小,「南北大不同」,民眾不可直接套用北部邏輯置產。

原文網址: 輕軌敲響炒房警報 北客買完陸客買 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/171717104097.html

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