好房網NEWS林美欣/整理報導

降低自備款門檻,是否就可以幫助年輕人買房?內政部長徐國勇昨天在接受媒體專訪時指出,政府正在構想由政府提供信保貸款,將房貸提高到9成,年輕人只要有1成的自備款就可買房,政策「很有機會實現」。不過,以雙北購屋總價帶最多的1~2千萬計算,房貸恐怕會是更大的壓力。

內政部研擬,幫助年輕人將購屋自備款降到1成買房(好房網News記者張聖奕/攝影)

(好房網News記者張聖奕/攝影)

降低自備款就能解決年輕人買不了房的問題嗎?根據永慶房屋所做的最新購屋總價帶統計,台北市、新北市占比最高的購屋總價帶落在1001~2000萬元,分別占了45%及40%。

假設以總價1000萬元房屋,自備100萬、貸款900萬元,無寬限期、貸款20年、利率2%為例試算,每月房貸本息為5萬2500元。消費者可以衡量自身房貸負擔率,而決定是否購屋。

不過,好房網新聞總監吳建良認為,若無父母親的幫助、薪水也不高,就往買的起的區域找房,「淡水要找500萬的房子,並不難。」鼓勵年輕人依據自身能力買房,不必非得要在市中心或蛋黃區。

對此政策,好房網TV《Sway說》節目主持人Sway則在臉書強力抨擊「內政部長徐國勇真的是蠢!出這招不就是為了選票」,「誰都知道房市的問題在價格,不在自備款」,Sway指出,內政部想搞1成信貸的做法「不就跟建商一樣又蠢又貪心」,既幫不到建商更幫不了年輕人,只會讓房市更慘。

甫上任的內政部長徐國除了為年輕人買房開藥方,也曾在媒體訪問時分享3個購屋經驗,「買房要做功課、符合本身需求、緣分很重要」。

 

原文網址: 裝睡的叫不醒? 1成自備款,然後呢… | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/156657202915.html

    全站熱搜

    steven 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()