好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

房價高漲,現在人買房都在盤算,該如何才能多省荷包,像是有網友就在批踢踢發問「買房可以不買車位嗎」,希望能省下一筆前。不過,房仲則建議,買房最好還是連車位一起買,價格相去不遠,未來換屋也會比較好脫手。

買房到底該不該連車位一起買,每個人都有不同的見解。(好房資料中心)

豪宅的價格如果沒拆開來計算停車位價格,實價登錄的單價完全失真,圖為冠德領袖(大刊頭)

網友《today0120》在批踢踢實業坊Po了一篇「[請益] 買房可不含車位買嗎」。他表示,最近看上一間房子,但價格太高,由於是屋主自售,想跟她討論可否扣掉車位賣,但是害怕會有風險,於是向大家請益。

不少民眾買房都會遇到相同的困擾,但首先必須要搞清楚停車位的種類。專家指出,若該車位是「法定停車位」,就不得和房子分離出售,除非是賣給同一社區的住戶,才可以單獨買賣。

若是該停車位屬於「增設停車位」、或是「獎勵停車位」,就可以單獨買賣。不過專家也提醒,獎勵停車位必須開放給公眾使用,也就是任何人都可使用,所以民眾購買時務必要了解車位的性質。

有民眾認為,若是自己沒有車子,買附帶車位的房子豈不是浪費錢。但房仲業者林祺博接受蘋果日報訪問時卻建議,附帶車位的物件比起沒有車位的房子,每坪單價僅高3~5%,價差並不大,而且現在多數人買房都會要求附帶車位,因此未來若有換屋需求,這樣的物件會較受青睞,脫手也比較容易。

原文網址: 嫌房貴...網友求解 可以不含車位買嗎? | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/877315104094.html

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