好房網News記者簡蕭羽濤/綜合報導

台中市政府預計在8年蓋出1萬戶社會住宅,7處基地已經敲定,未來將公開徵求民間投資。對於這項政策,有建商拍手叫好,但也有業者認為,台中空屋率高,沒有必要再花錢蓋社宅。

台中社會宅將啟動招商,市長林佳龍更放話「只准成功不許失敗」。(好房News記者陳韋帆/攝影)

台中十二期重劃區,台中房市情境圖。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

台中市都發局已初步篩選出7處地點,作為社會住宅的基地,包括西屯區惠來厝段、東區尚武段、太平區育賢段、北屯區太原段、北屯區太祥段、北屯區同榮段與豐原區豐南段。都發局指出,社會住宅規劃「只租不售」,租金目標是市價7折,1萬戶的興建地點會在今年底前提出完整的規劃。

台中市政府30日舉行民間投資說明會,吸引多家建設、開發公司到場聆聽。龍寶建設董事長張麗莉接受中央社訪問時表示,市政府推出的社會住宅政策很好,可以實踐居住正義,再加上市府提出都是很好的土地,提供業者很大誘因。

不過,部分業者卻是看壞這項政策。台中縣不動產開發公會總幹事賴孟祺接受聯合報訪問時表示,本地建商對開發社會宅的意願不高,若配合政策可能沒賺頭。

3H集團總裁蔡八來接受聯合報訪問時也說,台灣面臨少子化、人口老化,台中市空屋率高,興建社會住宅不是最急迫的,倒不如多編算補助租金、購屋貸款利息。 房市專家Sway則在臉書分析,如果龍寶建設真的願意投入政策 ,那麼這個社會住宅將會「物美價廉」。相對的,附近的豪宅 、投資宅、屋主拉高價宅等,就要小心了。

原文網址: 台中蓋萬戶社宅 看壞多過看好... | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/176800104100.html

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