青春-房仲物語

台北車位貴死人！買一個竟能換這麼多坪房價

好房網News記者蘇瑜玟／台北報導

台北市地政局今（30）日公布北市2020年不動產市場動態年報，去年買賣交易量成長10.46%，連4年增加，其中住宅市場交易量及交易總額皆創2014年以來新高，而交易熱區則由中山區連8年居冠。全市住宅平均交易總價上漲3.25%，單價上漲2.51%，坡道平面車位單價約每坪房價3.76倍，區域房價、車位單價皆以大安區為最高。

去年北市買賣交易量成長10.46%，連4年增加，其中住宅市場交易量及交易總額創2014年以來新高。圖／photoAC

地政局表示，去年北市買賣交易量25,597件，較前年成長10.46%，連4年增加，交易標的種類部分，房地交易占比84.97%，仍居交易主流，且房地交易量增10.02%，交易總額成長11.40%。

地政局分析，去年住宅市場交易量及交易總額皆微幅增加，並創2014年以來新高。交易熱區由中山區以交易件數2,088件，連8年居冠，南港區最少701件。各行政區交易總額以中山區最高570億元，萬華、南港、大同3區最低，均僅175億元。

住宅平均交易總價2,573萬元，較前年上漲3.25%，平均交易總價最高為大安區3,821萬元，最低為萬華區1,635萬元。住宅平均交易單價65.3萬元，較前年上漲2.51%，平均交易單價最高為大安區89.4萬元，最低為北投區50.1萬元。

全市各行政區坡道平面車位平均單價以大安區1個車位317萬元最高、文山區1個車位193萬元最低；機械車位平均單價以大安區1個車位188萬元最高、文山區1個車位126萬元最低。統計全市停車位價格比值，坡道平面車位平均單價約為每坪房價3.76倍，機械車位為2.43倍。

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