青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

2013年開始台北市針對內湖五期、南港一帶10個建案，進行工業住宅稽察，並已經開罰數千萬元，今年3月開始也針對6大管制範圍的「類違規住宅」申請建照者，實施繳納保證金制度，如今內政部營建署已經組成查核小組，督導地方政府針對全台工業住宅進行銷售稽查。

中央、地方將針對銷售中違規住宅區進行嚴格稽察。（好房News記者陳韋帆攝影）

台北市都發局建管處針對北市重點違規住宅區，包括內湖五期、南港與大直重劃區進行全盤清查動作，並依照《建築法》針對公共設施空間的違規改建衛浴或增設隔間空間開罰，目前內湖五期仍有1件未改善，而大直重劃區的部分有2件需要改善。

目前營建署已經公告成立工業住宅查核小組，至地方政府辦理督導，針對疑似工業住宅的銷售建案，未來地方政府會針對建案廣告，是否有違反「定型化契約應記載及不得記載」內容，取得使照後稽查是否有二次施工、是否符合各樓層機電設備與浴廁集中條件。

不過，依照目前北市清查違規住宅的狀況，除了部分仍屬建商銷售的社區之外，被形容為全台最貴「違規豪宅區」的大直商業、娛樂違規區，北市也坦言，社區已經交屋，只能針對1樓公共空間是否違《建築法》，其他樓層無法進入，不能像內湖五期採「1層1罰」，換句話說，既存違規住宅政府「根本動不了」。

原文網址: 根本動不了！　「既存違規宅」最享特權？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11587273536.html