青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

正上演「冰原歷險記」的房市景氣，隨著房價持續下修，桃園房價從過去的每坪20~30萬，回跌到普遍民眾可以接受的1字頭，甚至有新建案推出每坪只要8萬元的優惠價格，吸引在地自住客、首購族計畫買房，讓桃園買氣逐漸回升。

桃園房價回跌1字頭，吸引在地自住客買氣回籠（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

根據內政部營建署統計，桃園區人口約43萬、中壢區人口約39萬，人口呈穩定成長，當地居民對住宅需求比例高，但隨著3年前投資客進場，房價飆漲到每坪23萬~24萬元，商圈新案也開價到每坪近30萬的價格，讓在地自住客即使有需求，在房市反應上也冷颼颼。

受到新案交屋潮影響，桃園中壢區及八德區餘屋量大，建案祭出大幅讓利，根據桃園不動產交易數據顯示，不僅八德區和中壢區房價再度回到1字頭，近一年平均每坪17萬、19萬，吸引在地自住客紛紛回籠，今年8月買賣轉籍登記案件量就有3310件，相較去年同期增加255件，土地轉移比數也比去年增加10.7%。

桃園市長鄭文燦接受TVBS採訪時表示，希望將桃園房價維持平穩，並增加公共建設，讓北北桃生活圈更接軌，讓年輕人更願意留在桃園。

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