好房網News記者蔡孟穎/整理報導

正上演「冰原歷險記」的房市景氣,隨著房價持續下修,桃園房價從過去的每坪20~30萬,回跌到普遍民眾可以接受的1字頭,甚至有新建案推出每坪只要8萬元的優惠價格,吸引在地自住客、首購族計畫買房,讓桃園買氣逐漸回升。

桃園房價回跌1字頭,吸引在地自住客買氣回籠(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

桃園開工爆大量,其實與「建照」壓力息息相關。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

根據內政部營建署統計,桃園區人口約43萬、中壢區人口約39萬,人口呈穩定成長,當地居民對住宅需求比例高,但隨著3年前投資客進場,房價飆漲到每坪23萬~24萬元,商圈新案也開價到每坪近30萬的價格,讓在地自住客即使有需求,在房市反應上也冷颼颼。

受到新案交屋潮影響,桃園中壢區及八德區餘屋量大,建案祭出大幅讓利,根據桃園不動產交易數據顯示,不僅八德區和中壢區房價再度回到1字頭,近一年平均每坪17萬、19萬,吸引在地自住客紛紛回籠,今年8月買賣轉籍登記案件量就有3310件,相較去年同期增加255件,土地轉移比數也比去年增加10.7%。

桃園市長鄭文燦接受TVBS採訪時表示,希望將桃園房價維持平穩,並增加公共建設,讓北北桃生活圈更接軌,讓年輕人更願意留在桃園。

原文網址: 房價回跌1字頭 桃園自住買氣回溫 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/210316144074.html

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