好房網News記者蔡孟穎/整理報導

高房價讓無殼蝸牛哀鴻遍野,但如果房市呈現「L型」趨勢,還買不買房,卻會讓不少購屋族停頓一下,有PTT網友用經濟學角度分析,房價上漲的必要性,雖丟出多項經濟利多,仍被砲轟「你的多少叫適度」?

專家多表示,目前房價仍處於緩跌趨勢,交易量沒有出來,價格沒有回升可能(圖/好房資料中心)

買房投資,除了要找房價有上漲潛力的房屋,若可以再兼具收租功能,即會一舉數得。(圖/好房資料中心)

一名PTT網友發文表示,撇除薪資沒漲,美國經濟學家提過,房價適度上漲可以反通縮,能加速都更、創造工作機會、提振內需產業等,國家GDP就會提升,所以不該為了買房的人抑制房價;不過PO文一出,也讓其他網友秒畫出重點「適度」。

網友多一面倒認為,錯不在通膨理論,而是台灣的房價是「飆漲」不是「適度上漲」,會想著房價必須漲,而栽下去投資的,碰上房市盤整,就等著被套,不想賠售、要買方接刀,跟抓交替沒兩樣。

「曾出現過蛋黃價,就會有眷戀」戴德梁行總經理顏炳立表示,要房市回春,只有「讓利」一途,賣方如果不甘願賣,現在是自住市場,買方也不願意追價,沒有交易量,房價不會止跌回升。

買車、買手機會考慮要買在起漲點嗎?財經專家dolin66也在商周財富網撰文表示,買房應該以「使用」心態才對,只要考慮居住需求和可負擔價位,想靠賣房致富,以台灣人口老化速度和經濟停滯的環境來看,房市價格沒有多大的回溫空間。

有網友以經濟學家的理論角度,認為房價有適度上漲的必要性(圖/翻攝自PTT)

有網友以經濟學家的理論角度,認為房價有適度上漲的必要性(圖/翻攝自PTT)

 

原文網址: 房價「適度」上漲是必要的? 專家冷水伺候 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/178769175212.html

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