青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

高房價讓無殼蝸牛哀鴻遍野，但如果房市呈現「L型」趨勢，還買不買房，卻會讓不少購屋族停頓一下，有PTT網友用經濟學角度分析，房價上漲的必要性，雖丟出多項經濟利多，仍被砲轟「你的多少叫適度」？

專家多表示，目前房價仍處於緩跌趨勢，交易量沒有出來，價格沒有回升可能（圖／好房資料中心）

一名PTT網友發文表示，撇除薪資沒漲，美國經濟學家提過，房價適度上漲可以反通縮，能加速都更、創造工作機會、提振內需產業等，國家GDP就會提升，所以不該為了買房的人抑制房價；不過PO文一出，也讓其他網友秒畫出重點「適度」。

網友多一面倒認為，錯不在通膨理論，而是台灣的房價是「飆漲」不是「適度上漲」，會想著房價必須漲，而栽下去投資的，碰上房市盤整，就等著被套，不想賠售、要買方接刀，跟抓交替沒兩樣。

「曾出現過蛋黃價，就會有眷戀」戴德梁行總經理顏炳立表示，要房市回春，只有「讓利」一途，賣方如果不甘願賣，現在是自住市場，買方也不願意追價，沒有交易量，房價不會止跌回升。

買車、買手機會考慮要買在起漲點嗎？財經專家dolin66也在商周財富網撰文表示，買房應該以「使用」心態才對，只要考慮居住需求和可負擔價位，想靠賣房致富，以台灣人口老化速度和經濟停滯的環境來看，房市價格沒有多大的回溫空間。

有網友以經濟學家的理論角度，認為房價有適度上漲的必要性（圖／翻攝自PTT）

原文網址: 房價「適度」上漲是必要的？　專家冷水伺候 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/178769175212.html