青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／新北報導

長虹建設今年在林口預計推出總銷200億元、共4案的建案，而且今年推出的2個林口案都逆勢熱銷，對於近期政府要推動房地合一、實價課稅，甚至喊房價跌3成，長虹建設董事長李文造認為，若政府沒有配套而全民加稅，實價課稅勢必不容易推行，也更甭論違背市場原則「亂喊房價跌3成」，更是不可能。

長虹建設董事長李文造（右）建議購屋族近期可積極議價。（好房News記者蔡佩蓉攝影）

李文造認為，政府若要施行實價課稅，必須有足夠的配套，目前政府選擇性打房，若再這樣打下去，遭殃的是銷售公司、銀行與建商，尤其房地產已經成為這幾年政府主要稅收，房產若泡沫政府會比建商緊張。

日前有官員喊話「房價將跌3成」，李文造表示，絕對不可能！房價若跌3成，銀行怎麼辦？話鋒一轉，他再次建議政府多興建只租不售的社會住宅，一般住宅則由市場價格決定。

對於現在不少購屋族觀望、謹慎入市，李文造說，大家若覺得市況差，這時進場才有議價空間，否則熱銷時期哪挑得到好戶別、喜歡的樓層？言下之意代表，在房價不會大跌的前提下，現在市況較差，利於購屋族議價買房。

原文網址: 「時機不好」正好進場　李文造：議價才容易 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/17184470652.html