青春-房仲物語

聯合報記者陳俊智╱即時報導

女房東張淑晶近年常因租賃糾紛鬧上媒體版面，也被多名房客指控詐欺、誣告和恐嚇取財等罪，案經新北地方法院審理，今（3）日宣判，不得易科罰金部分應執行七年徒刑，得易科罰金部分應執行1年2月。

女房東張淑晶被判8年2個月。（聯合新聞網）

檢警調查，張淑晶與友人黃鐸自2013年起，先以低價承租房屋，接著在屋主未同意的情況下擅自裝潢，將一般樓房隔成多間小套房出租，並以價格低廉的房型吸引房客上門簽約，等簽完約才告知廉價套房已滿，要求租下價格較高的套房，以此方式獲利。

此外，張女在簽約時會言明租金不含磁卡、要使等雜項物品的押金或費用，但簽約後又巧立名目收取各種費用，甚至只拿出部分合約內容給房客簽名，隱匿不平等條款內容。不少房客不勝其擾，要求解約，反被其控訴侵占、毀損、詐欺或偽造文書等罪，押金拿不回來，反被求償違約，甚至連父母也變成指控對象。

檢方則痛斥，張女自以為濫訟成專業，還向多數承租人謊稱自己是律師，甚至還上電視節目公然指責承租人，行為惡劣，態度囂張，且在檢方開庭時不斷以「請將證物還給我，否則無法表示意見」等語做為辯解，就連與契約無關的問題，也是一樣，與法院羈押庭時，配合法官訊問態度迥異，顯見毫無悔意。

張淑晶曾因提告件數異常，被新北地檢署調查約談，訊後遭檢察官聲押，但新北地院認為期僅涉誣告罪，無逃亡、串證之虞，裁定無保請回，但檢方仍認定張女涉詐欺、誣告、恐嚇取財等罪，依法起訴。

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